Chapter One Eco Ratchada-HuaiKhwang(曼谷生态城)

1.项目亮点

北欧斯堪的纳维亚风格设计，搭配木纹和黑色调的覆盖材料，营造出亲近自然、温暖舒适的城市居住氛围。项目理念为生态与慢生活，专注于打造一个环保节能的绿色社区。规划适合追求高效通勤、注重生活品质的年轻菁英、白领及投资者。丰富的特色配套如空中泳池、健身房、共同工作空间、空中酒吧、有机农场和自行车俱乐部，提供社交、放松与便利的生活价值。由知名开发商Pruksa Real Estate打造，以其在现代住宅领域的经验，为住户带来可靠的品质和实用的居住体验。

2.交通地段

项目位于曼谷辉煌区，坐拥优越地理位置，周边交通网络发达，紧邻【地铁藍線-BL18站】，轻松通达拉玛九、拉差达、辉煌等曼谷核心商业区，给住户带来便捷高效的通勤选择与全方位的出行便利性。

3.生活配套

项目周遭生活配套丰富完善，尽享都市便捷：尚泰广场、罗宾逊百货（拉差达店）、莲花超市、Big C Extra（拉差达店）等大型购物中心环绕，满足多样化购物、餐饮与娱乐需求。临近摄政国际学校、KIS国际学校等，提供国际教育便利。Family Mart便利店距离大楼仅2分钟步行路程，保障日常生活的舒适便捷。临近曼谷医院，该医院是东南亚最大的医疗集团之一的旗舰医院，提供全方位国际标准医疗服务，为家庭生活提供全面保障。

4.投资潜力

项目地处拉差达-辉煌区域，位于曼谷重要的发展走廊上。这一区域因紧邻新兴的拉差达中央商务区，商业活动活跃，预计人口和租赁需求将持续增长。周边汇聚了Tops Daily、罗宾逊百货、Big C Extra等知名商圈，并邻近G Tower等写字楼群，为区域带来稳定的白领就业机会，从而产生相当数量的租赁需求。其靠近【地铁藍線-BL18站】的交通优势，使得该项目对自住和租赁市场均具有较强的吸引力，租赁需求稳健，彰显了良好的投资价值。

1. 公司基本资料

公司名称：

• Pruksa Holding PCL.

公司定位：

• 泰国领先的房地产开发商之一，专注于住宅物业的开发与销售。

成立时间：

• 1993年。

2. 业务范围与产品线

业务范围：

• 核心业务为泰国境内的住宅物业开发，涵盖从土地获取、设计、建造、销售到交付的全过程。公司也涉及与住宅开发相关的预制件生产业务。

产品线：

提供多元化的住宅产品，以满足不同消费群体的需求，主要包括：

• 独立屋/联排别墅 (House & Townhouse)： 针对家庭和追求空间的用户，是其传统优势产品。
• 公寓/高层住宅 (Condominium)： 涵盖经济型到高端市场，通常位于城市中心或交通便利区域。

3. 市场定位与特色

市场定位：

• 市场覆盖广泛，从大众市场的经济型住房到中高端市场的优质项目均有涉足。公司致力于提供质量可靠、价格合理的住宅产品，服务于泰国本土及海外购房者。

核心特色：

• 规模与效率： 凭借多年的运营经验和市场占有率，Pruksa在项目开发和建设方面具备规模化优势。
• 预制技术应用： 率先在泰国住宅建筑中推广和使用预制板技术 (Precast Technology)，有助于提高施工效率、标准化产品质量并控制成本。
• 品牌知名度： 在泰国住宅市场拥有较高的品牌认知度和良好的交付记录。
• 可持续发展： 关注项目开发中的环境和社会责任。