Landmark @ MRTA Station - Siamese Residence (暹罗天街C栋)

1. 项目亮点

该项目采用了现代简约设计风格，结合精致建筑用材，旨在营造出都市中的宁静与品质生活感受。规划致力于打造功能性与设计感兼备的居住空间，尤其适合注重品质、追求高效、以及看好区域发展潜力的城市菁英、年轻家庭及投资人士。项目特色配套包括了空中泳池、全景健身房、多功能共享空间等，为业主提供了社交、休闲和便利的生活价值。由知名开发商Siamese Asset开发，其在建造高品质住宅方面具有经验，致力于为住户带来可靠的品质和舒适的居住体验。

2. 交通地段

项目位于曼谷拉玛九区域，地理位置优越，交通便捷。紧邻曼谷地铁【地铁蓝线-BL20站】及【地铁橘线-OR14站】（规划中），可轻松通达拉玛九新CBD、辉煌、以及阿索克等核心商业区。同时，通过便捷的换乘，可快速抵达暹罗、世隆等曼谷重要商业中心，为住户提供了高效多元的通勤选择和全方位的出行便利性。

3. 生活配套

项目周边生活配套丰富完善，尽享都市便利：紧邻尚泰百货拉玛九店、莲花超市等大型购物中心，满足多样化购物、餐饮与娱乐需求。临近曼谷医院，该医院是东南亚最大的医疗集团之一的旗舰医院，提供全方位、国际标准的医疗服务，保障家庭健康。周边环绕多所国际学校，如丽晶国际学校、KIS国际学校等，提供优质的国际教育资源。各类餐厅、咖啡馆与便利店遍布附近，保障日常生活的舒适便捷。

4. 投资潜力

该项目位于拉玛九新中央商务区核心发展区域，地段价值显著。拉玛九是曼谷重要的发展轴心，周边有许多重大基建和发展项目支撑区域潜力，例如邦苏中央车站的建设和东部经济走廊（EEC）的辐射效应。区域内聚集了莲花超市、尚泰百货拉玛九店等知名商场，并吸引了如中国工商银行、华为、小米等知名企业在G Tower、联合利华大楼等写字楼设立办事处，创造了大量的优质就业机会和稳定的租赁需求。优越的地理位置和不断增长的人口，使得该项目对自住和租赁市场均具有强劲吸引力，具备较强的资产保值和增值潜力。

1. 公司基本资料

公司名称：

• Siamese Asset Public Company Limited

公司定位：

• 泰国综合型房地产开发商，专注住宅及商业地产开发，并延伸至酒店、租赁、餐饮、健康养生及居住科技等相关领域。

成立时间：

• 2010 年

2. 业务范围与产品线

业务范围：

• 房地产开发：包括高层公寓、联排别墅与独立别墅项目。
• 房地产租赁及持有：经营服务式住宅、酒店及商业租赁空间。
• 相关服务业务：涵盖餐饮、健康养生、智能居住技术、资产管理及酒店运营等。

产品线：

• 住宅产品：公寓、别墅、联排别墅。
• 混合用途项目：结合住宅、酒店与租赁空间的综合开发。
• 支持性业务产品：餐饮业态、健康中心、服务式住宅、智慧居住系统等。

3. 市场定位与特色

市场定位：

• 主要布局于曼谷核心商务区及新兴区域，面向中高端自住与投资型客户。
• 强调“生活资产”理念，将住宅视为兼具居住与投资价值的长期资产。
• 产品兼顾自住与出租需求，提升物业的灵活性与收益性。

核心特色：

• 拥有自有建设与开发团队，具备建筑施工背景，成本控制能力强。
• 注重绿色建筑与可持续发展，推广节能与环保设计。
• 引入居住科技系统（Siamese Technology），提升智能化居住体验。
• 逐步扩大经常性收入来源，发展租赁、酒店与健康服务等多元业务。