Cobe Ratchada-Rama 9

1 区域位置与生活配套

项目位于曼谷 Din Daeng 区，靠近 Ratchada–Rama 9 商务区域。周边生活设施齐全，距 Central Rama 9 商场约900米（步行12分钟），至 Fortune Town IT Mall 约1公里，步行约15分钟。邻近 Bangkok Hospital（约2.5公里，车程8分钟）及多所国际学校，餐饮与便利店分布密集。

2 交通出行

项目靠近 Ratchadaphisek Road 与 Rama 9 Road，连接市中心方便。距 MRT Rama 9 站约850米（步行10分钟），开车约20分钟可抵达素万那普机场，经高速路 Rama 9 Expressway 可快速前往多个城区。

3 社区与项目配套

社区为单栋住宅，约29层，合计约300户。公共设施包含泳池、健身房、多功能室、屋顶花园、停车区与24小时安保系统。

4 项目亮点与核心优势

户型以一房及一房加设计为主，适合居住与出租需求。区域租赁需求稳定，周边同区租金约每月12,000–18,000泰铢。靠近商务区及地铁站，具有持续性出租潜力。

1. 公司基本资料

公司名称：

• SC Asset Corporation Public Company Limited

公司定位：

• 一家综合型房地产开发商，同时向 “居住解决方案提供商（Living Solutions Provider）” 转型。

成立时间：

• 1989 年

2. 业务范围与产品线

业务范围：

• 住宅开发（出售型物业）
• 租赁型物业，包括办公楼、酒店、仓储/物流设施等。
• 服务相关业务（物业管理、长期租赁、资产运营等）。

产品线：

• 永久产权公寓（高层住宅）
• 独栋别墅、联排别墅、低层住宅 
• 商业办公楼
• 酒店项目
• 仓库 / 物流地产

3. 市场定位与特色

市场定位：

• SC Asset 主要聚焦优质住宅物业（高端与中高端市场），并逐步拓展稳定收益型业务（如酒店和仓储）以平衡收入结构。

核心特色：

• 品质与设计：其住宅项目强调实用设计、生活品质、智能家居等元素。
• 地理优选：许多公寓项目选址于曼谷优越地段，例如靠近交通枢纽。
• 多元化业务：除住宅开发外，公司积极经营酒店、仓储物业等，提升稳定收入来源。
• 可持续发展：在其年度报告中，SC Asset 提出了碳减排计划 (“SCeroMission”)，以及 ESG 评级持续较高。
• 稳健财务：公司总资产和负债规模可观，同时净利润为正。