Chapter One Eco Ratchada-HuaiKhwang

1. จุดเด่นของโครงการ

การออกแบบสไตล์สแกนดิเนเวียเหนือ ผสมผสานลายไม้และวัสดุโทนสีดำ สร้างสรรค์บรรยากาศการอยู่อาศัยในเมืองที่ใกล้ชิดธรรมชาติ อบอุ่น และสะดวกสบาย แนวคิดหลักของโครงการคือ "Eco-City and Slow Life" มุ่งเน้นการสร้างชุมชนสีเขียวที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมและประหยัดพลังงาน เหมาะสำหรับกลุ่มคนรุ่นใหม่ ผู้เชี่ยวชาญ และนักลงทุนที่ต้องการการเดินทางที่สะดวกสบายและคุณภาพชีวิตที่ดี สิ่งอำนวยความสะดวกพิเศษที่หลากหลาย เช่น สระว่ายน้ำลอยฟ้า, ฟิตเนส, พื้นที่ทำงานร่วม (Co-working space), สกายบาร์, ฟาร์มออร์แกนิก และ Bicycle Club มอบความคุ้มค่าด้านสังคม การผ่อนคลาย และความสะดวกสบายในการใช้ชีวิต พัฒนาโดย Pruksa Real Estate ผู้พัฒนาที่มีชื่อเสียง ซึ่งประสบการณ์ในการพัฒนาที่อยู่อาศัยสมัยใหม่จะมอบความน่าเชื่อถือในคุณภาพและประสบการณ์การอยู่อาศัยที่ใช้งานได้จริง

2. ทำเลที่ตั้งและการคมนาคม

โครงการตั้งอยู่ในเขตห้วยขวาง กรุงเทพฯ ด้วยทำเลที่ตั้งที่โดดเด่นและเครือข่ายการคมนาคมที่พัฒนาแล้ว ใกล้กับ [MRT สายสีน้ำเงิน-BL19] ทำให้สามารถเดินทางไปยังย่านธุรกิจหลักของกรุงเทพฯ เช่น พระราม 9, รัชดา, และห้วยขวาง ได้อย่างง่ายดาย มอบทางเลือกในการเดินทางที่สะดวกและมีประสิทธิภาพ พร้อมความสะดวกสบายในการเดินทางรอบด้านให้กับผู้อยู่อาศัย

3. สิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวัน

บริเวณรอบโครงการเพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ทำให้สามารถใช้ชีวิตในเมืองได้อย่างสะดวกสบาย: รายล้อมด้วยศูนย์การค้าขนาดใหญ่ เช่น เซ็นทรัลพลาซา, โรบินสัน (รัชดา), โลตัสส์, และบิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า (รัชดา) ตอบโจทย์ความต้องการในการช้อปปิ้ง ร้านอาหาร และความบันเทิงที่หลากหลาย ใกล้กับโรงเรียนนานาชาติ เช่น The Regent's International School และ KIS International School มอบความสะดวกด้านการศึกษานานาชาติ ร้านสะดวกซื้อ Family Mart ใช้เวลาเดินเพียง 2 นาทีจากอาคาร รับประกันความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตประจำวัน โรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดคือ โรงพยาบาลจิณณ์ เวลเนส ใช้เวลาเดินทางโดยรถยนต์ประมาณ 9 นาที

4. ศักยภาพการลงทุน

โครงการตั้งอยู่ในพื้นที่ยุทธศาสตร์รัชดา-ห้วยขวาง ซึ่งเป็นเส้นทางพัฒนาที่สำคัญของกรุงเทพฯ เนื่องจากอยู่ใกล้กับย่านธุรกิจใหม่รัชดา (Ratchada Central Business District) กิจกรรมเชิงพาณิชย์จึงมีความคึกคัก และคาดการณ์ว่าจำนวนประชากรและความต้องการเช่าจะเติบโตอย่างต่อเนื่อง พื้นที่โดยรอบเป็นแหล่งรวมของย่านการค้าที่มีชื่อเสียง เช่น Tops Daily, โรบินสัน, และบิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า และอยู่ใกล้กับกลุ่มอาคารสำนักงาน เช่น G Tower ซึ่งก่อให้เกิดโอกาสในการจ้างงานของพนักงานออฟฟิศที่มั่นคง และมีความต้องการเช่าที่พักอาศัยจำนวนมาก ข้อได้เปรียบด้านการคมนาคมที่อยู่ใกล้ [MRT สายสีน้ำเงิน-BL19] ทำให้โครงการนี้น่าสนใจอย่างมากสำหรับทั้งผู้ที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองและตลาดให้เช่า แสดงให้เห็นถึงความต้องการเช่าที่มั่นคงและมูลค่าการลงทุนที่ยอดเยี่ยม

1. 公司基本资料

公司名称：

• Pruksa Holding PCL.

公司定位：

• 泰国领先的房地产开发商之一，专注于住宅物业的开发与销售。

成立时间：

• 1993年。

2. 业务范围与产品线

业务范围：

• 核心业务为泰国境内的住宅物业开发，涵盖从土地获取、设计、建造、销售到交付的全过程。公司也涉及与住宅开发相关的预制件生产业务。

产品线：

提供多元化的住宅产品，以满足不同消费群体的需求，主要包括：

• 独立屋/联排别墅 (House & Townhouse)： 针对家庭和追求空间的用户，是其传统优势产品。
• 公寓/高层住宅 (Condominium)： 涵盖经济型到高端市场，通常位于城市中心或交通便利区域。

3. 市场定位与特色

市场定位：

• 市场覆盖广泛，从大众市场的经济型住房到中高端市场的优质项目均有涉足。公司致力于提供质量可靠、价格合理的住宅产品，服务于泰国本土及海外购房者。

核心特色：

• 规模与效率： 凭借多年的运营经验和市场占有率，Pruksa在项目开发和建设方面具备规模化优势。
• 预制技术应用： 率先在泰国住宅建筑中推广和使用预制板技术 (Precast Technology)，有助于提高施工效率、标准化产品质量并控制成本。
• 品牌知名度： 在泰国住宅市场拥有较高的品牌认知度和良好的交付记录。
• 可持续发展： 关注项目开发中的环境和社会责任。