Landmark @ MRTA Station - Siamese Residence

1. จุดเด่นโครงการ

โครงการใช้สไตล์การออกแบบที่ทันสมัยและเรียบง่าย ผสมผสานวัสดุก่อสร้างที่ประณีต เพื่อสร้างความรู้สึกของความสงบและคุณภาพของการใช้ชีวิตในเมือง การวางแผนมุ่งเน้นการสร้างพื้นที่อยู่อาศัยที่มีทั้งฟังก์ชันและความสวยงาม โดยเฉพาะอย่างยิ่งเหมาะสำหรับกลุ่มคนทำงานรุ่นใหม่, ครอบครัววัยเริ่มต้น, และนักลงทุนที่ให้ความสำคัญกับคุณภาพ, ประสิทธิภาพสูง, และศักยภาพการเติบโตของพื้นที่ สิ่งอำนวยความสะดวกที่เป็นเอกลักษณ์ของโครงการ เช่น สระว่ายน้ำลอยฟ้า, ห้องออกกำลังกายแบบพาโนรามา, และพื้นที่ทำงานร่วมกันแบบมัลติฟังก์ชัน ให้คุณค่าด้านสังคม, การพักผ่อน และความสะดวกสบายแก่เจ้าของห้อง พัฒนาโดย Siamese Asset ที่มีชื่อเสียง ซึ่งมีประสบการณ์ในการสร้างที่พักอาศัยที่มีคุณภาพสูง มุ่งมั่นที่จะนำมาซึ่งคุณภาพที่เชื่อถือได้และประสบการณ์การอยู่อาศัยที่สะดวกสบายแก่ผู้อยู่อาศัย

2. ทำเลที่ตั้งและการคมนาคม

โครงการตั้งอยู่ในพื้นที่พระราม 9 ของกรุงเทพฯ ซึ่งเป็นทำเลทองที่มีการคมนาคมสะดวกสบาย ตั้งอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า**[สายสีส้ม-OR13] (โครงการในอนาคต)** และ**[รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน-BL20]** สามารถเดินทางไปยัง CBD ใหม่พระราม 9, ห้วยขวาง, และอโศกได้อย่างง่ายดาย ในขณะเดียวกัน การเชื่อมต่อที่สะดวกสบายยังช่วยให้เดินทางไปยังศูนย์กลางธุรกิจที่สำคัญของกรุงเทพฯ เช่น สยามและสีลมได้อย่างรวดเร็ว มอบทางเลือกในการเดินทางที่หลากหลายและมีประสิทธิภาพสูง รวมถึงความสะดวกสบายในการเดินทางแบบครบวงจรแก่ผู้อยู่อาศัย

3. สิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวัน

พื้นที่รอบโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทำให้ใช้ชีวิตในเมืองได้อย่างสะดวกสบาย: ใกล้กับศูนย์การค้าขนาดใหญ่ เช่น เซ็นทรัล พระราม 9 และ โลตัส ซึ่งตอบสนองความต้องการด้านการช้อปปิ้ง, ร้านอาหาร และความบันเทิงที่หลากหลาย ใกล้กับโรงพยาบาลกรุงเทพ ซึ่งเป็นโรงพยาบาลเรือธงของหนึ่งในกลุ่มการแพทย์ที่ใหญ่ที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ให้บริการทางการแพทย์ที่ได้มาตรฐานสากลอย่างครอบคลุม รับประกันสุขภาพของครอบครัว และรายล้อมไปด้วยโรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง เช่น โรงเรียนนานาชาติเดอะรีเจ้นท์ (The Regent's International School) และ โรงเรียนนานาชาติ KIS ซึ่งมีทรัพยากรทางการศึกษาที่มีคุณภาพ ร้านอาหาร, คาเฟ่ และร้านสะดวกซื้อต่าง ๆ ที่อยู่ใกล้เคียง รับประกันความสะดวกสบายในชีวิตประจำวัน

4. ศักยภาพการลงทุน

โครงการตั้งอยู่ในพื้นที่พัฒนาหลักของศูนย์กลางธุรกิจใหม่ (New CBD) ของพระราม 9 ซึ่งมีมูลค่าที่ดินที่สำคัญ พระราม 9 เป็นแกนหลักของการพัฒนาที่สำคัญในกรุงเทพฯ และมีโครงการโครงสร้างพื้นฐานและการพัฒนาที่สำคัญหลายอย่างสนับสนุนศักยภาพของพื้นที่ เช่น การก่อสร้างสถานีกลางบางซื่อ และอิทธิพลของระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก (EEC) พื้นที่นี้เป็นที่ตั้งของศูนย์การค้าที่มีชื่อเสียง เช่น โลตัส และเซ็นทรัล พระราม 9 และได้ดึงดูดองค์กรที่มีชื่อเสียง เช่น ธนาคาร ICBC, หัวเว่ย และ เสียวหมี่ ให้มาตั้งสำนักงานในอาคารสำนักงาน เช่น G Tower และ Unilever House ซึ่งสร้างโอกาสการจ้างงานที่มีคุณภาพจำนวนมากและความต้องการเช่าที่มั่นคง ทำเลที่ตั้งที่เหนือกว่าและการเพิ่มขึ้นของประชากรอย่างต่อเนื่อง ทำให้โครงการนี้มีความน่าดึงดูดใจอย่างมากสำหรับทั้งผู้ที่ต้องการอยู่อาศัยเองและตลาดเช่า มีศักยภาพที่แข็งแกร่งในการรักษามูลค่าของสินทรัพย์และการเพิ่มขึ้นของมูลค่า

1. 公司基本资料

公司名称：

• Siamese Asset Public Company Limited

公司定位：

• 泰国综合型房地产开发商，专注住宅及商业地产开发，并延伸至酒店、租赁、餐饮、健康养生及居住科技等相关领域。

成立时间：

• 2010 年

2. 业务范围与产品线

业务范围：

• 房地产开发：包括高层公寓、联排别墅与独立别墅项目。
• 房地产租赁及持有：经营服务式住宅、酒店及商业租赁空间。
• 相关服务业务：涵盖餐饮、健康养生、智能居住技术、资产管理及酒店运营等。

产品线：

• 住宅产品：公寓、别墅、联排别墅。
• 混合用途项目：结合住宅、酒店与租赁空间的综合开发。
• 支持性业务产品：餐饮业态、健康中心、服务式住宅、智慧居住系统等。

3. 市场定位与特色

市场定位：

• 主要布局于曼谷核心商务区及新兴区域，面向中高端自住与投资型客户。
• 强调“生活资产”理念，将住宅视为兼具居住与投资价值的长期资产。
• 产品兼顾自住与出租需求，提升物业的灵活性与收益性。

核心特色：

• 拥有自有建设与开发团队，具备建筑施工背景，成本控制能力强。
• 注重绿色建筑与可持续发展，推广节能与环保设计。
• 引入居住科技系统（Siamese Technology），提升智能化居住体验。
• 逐步扩大经常性收入来源，发展租赁、酒店与健康服务等多元业务。