Nue District R9

1. จุดเด่นของโครงการ การออกแบบอาคารสูงที่ทันสมัย

ใช้วัสดุคุณภาพสูง และรูปลักษณ์ภายนอกที่ล้ำสมัย มอบประสบการณ์ที่หรูหราและสะดวกสบายใจกลางเมือง โครงการนี้ถูกวางแผนให้เป็นศูนย์กลางการใช้ชีวิตในเมืองที่มีความหลากหลายและมีชีวิตชีวา เหมาะอย่างยิ่งสำหรับคนรุ่นใหม่ที่เป็นผู้บริหารระดับสูง พนักงานออฟฟิศ และนักลงทุนที่มีวิสัยทัศน์ ซึ่งให้ความสำคัญกับประสิทธิภาพและคุณภาพชีวิต ส่วนกลางที่ครบครันมากกว่า 50 ฟังก์ชัน เช่น สระว่ายน้ำลอยฟ้า, ฟิตเนสลอยฟ้า, พื้นที่โคเวิร์กกิ้งสเปซ, อาร์ตฮับ, และเครื่องจำลองกอล์ฟ มอบมูลค่าที่ครอบคลุมทั้งด้านสังคม การพักผ่อน และความสะดวกสบายแก่เจ้าของห้อง พัฒนาโดย Noble Development ผู้พัฒนาที่มีชื่อเสียงและประสบการณ์ในการสร้างโครงการที่พักอาศัยสูงที่ทันสมัย ทำให้มั่นใจได้ในคุณภาพที่เชื่อถือได้และประสบการณ์การอยู่อาศัยที่ใช้งานได้จริง

2. การคมนาคมและทำเลที่ตั้ง

โครงการตั้งอยู่ในเขตห้วยขวาง ในทำเลใจกลางย่าน New CBD พระราม 9 เดินเพียงประมาณ 350 เมตร ถึง**【BL20-สถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน】** ซึ่งเชื่อมต่อโดยตรงไปยังย่านธุรกิจพระราม 9 และพื้นที่สำคัญอย่างห้วยขวางได้อย่างง่ายดาย นอกจากนี้ ยังสามารถนั่งรถไฟฟ้าใต้ดินเพียงหนึ่งสถานีเพื่อเปลี่ยนไปใช้รถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ ที่สถานีมักกะสัน เพื่อเดินทางไปยังสนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิได้อย่างสะดวก มอบทางเลือกในการเดินทางที่รวดเร็วและครบวงจรแก่ผู้อยู่อาศัย

3. สิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวัน

บริเวณโดยรอบโครงการมีความพร้อมด้านสิ่งอำนวยความสะดวกครบถ้วน ตอบโจทย์การใช้ชีวิตในเมืองได้อย่างสะดวกสบาย: รายล้อมด้วยศูนย์การค้าขนาดใหญ่ เช่น เซ็นทรัล พระราม 9 และ ฟอร์จูน ทาวน์ ตอบสนองความต้องการในการช้อปปิ้ง ร้านอาหาร และความบันเทิงที่หลากหลาย Jodd Fairs Night Market มอบประสบการณ์การพักผ่อนที่ไม่เหมือนใคร สถานพยาบาล เช่น โรงพยาบาลพระราม 9 และ โรงพยาบาลผิวหนังอโศก รวมถึงแหล่งการศึกษาต่างชาติ เช่น โรงเรียนนานาชาติรีเจ้นท์ (Regent's International School) และ โรงเรียนนานาชาติ KIS ก็ตั้งอยู่ในบริเวณใกล้เคียง รองรับความต้องการในชีวิตประจำวันและครอบครัวได้อย่างครบถ้วน

4. ศักยภาพการลงทุน

โครงการตั้งอยู่ในทำเลยุทธศาสตร์ที่เป็นแกนกลางของ New CBD กรุงเทพฯ—พระราม 9 ซึ่งถูกกำหนดให้เป็นหนึ่งในศูนย์กลางธุรกิจหลักของเมือง มีมูลค่าสูง ล้อมรอบด้วยห้างสรรพสินค้าและอาคารสำนักงานที่มีชื่อเสียง เช่น เซ็นทรัล พระราม 9, True G Tower, และ G Land Tower ซึ่งดึงดูดองค์กรขนาดใหญ่เข้ามาตั้งสำนักงาน สร้างโอกาสการจ้างงานที่มั่นคงและความต้องการเช่าที่แข็งแกร่ง โดยเฉพาะอย่างยิ่งจากกลุ่มพนักงานออฟฟิศทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ ราคาอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่นี้มีการเติบโตที่โดดเด่นตั้งแต่ช่วงพรีเซลล์ (มีข้อมูลบางส่วนระบุว่าเพิ่มขึ้นถึง 30%) แสดงให้เห็นถึงศักยภาพที่แข็งแกร่งในการเพิ่มมูลค่าของสินทรัพย์ ความสะดวกสบายในการเชื่อมต่อการคมนาคมด้วยระบบรางคู่ยังช่วยเสริมให้โครงการมีมูลค่าและความน่าสนใจในการลงทุนมากยิ่งขึ้น

1. 公司基本资料

公司名称：

• Noble Development Public Company Limited

公司定位：

• 泰国上市房地产开发公司。

成立时间：

• 1991年。

2. 业务范围与产品线

业务范围：

• 核心业务为各类住宅项目的开发，包括土地、独立式住宅、联排别墅、低层和高层公寓。公司业务版图已拓展至物业租赁和物业管理等。

产品线：

• 涵盖多种住宅类型，主要集中在曼谷黄金地段。截至2024年，已成功开发了超过66个住宅项目，项目总价值超过1,320亿泰铢。

3. 市场定位与特色

市场定位：

• 定位为泰国领先的房地产开发商之一，专注于开发位于交通便利、具有高发展潜力地段的住宅项目。

核心特色：

• 择址策略： 擅长选择曼谷BTS（轻轨）沿线和MRT（地铁）交汇处等交通枢纽及发展迅速的地点进行开发。
• 战略股东： 泰国轻轨集团BTS于2019年投资Noble，成为其主要股东之一，为公司在交通导向型开发方面提供了战略优势。
• 项目规模与经验： 拥有超过三十年的开发经验，在曼谷核心区域建立了广泛的项目组合。